20年房贷，还完房贷什么时候给房本重庆招行提前还房贷缩短总利息11万4，还完住房贷款后续怎么办6年已还利息超过5万3； 30年房贷，网贷严重逾期能不能买房总利息18万2，10年已还利息约等于9万。 前1/3年还一半利息，后2/3年也是还一半利息，对比之下，大部分人都会觉得提前还清不划算，意义不大了。100万贷款贷30年我们的每月的月供为5300多元，5年时间我们共计还款31.8万元。其中偿还利息23.5万元，本金只偿还了8.3万元。
50万房贷怎么还最划算
1.以等额本息的方式还贷并不划算，因为这五年来，利息已经还得差不多了。这种还款方式节省了不少提前还款的利息在贷款如果到了后期还款期，提前还款的意义不大。贷款20年比贷款30年的总利息要低383209.74元。但每月月供要多还1207.82元。 这说明，贷款年限越长总利息越高，月供越低。贷款年限越短，总利息越少，月供越高。
任何时候持有债务的成本都是当初合同上的利率n。所以任何时候还款都划算。不存在说头几年划算。如果借款人本身的经济条件比较宽裕，个人月收入比较高，家庭的生活压力也不是很大，那么建议可以选择分20年进行还款。因。
100万房贷还多少年
等额本金，适合有一定经济实力，其适合能够确保在还贷若干年之后，一次性还款完成的人。 买房贷款100万，25年、30年还款能差多少？ 如今买房贷款。提问:楼姐你好，母还房贷公积金怎么用我打算今年买房，房贷选长一点还是短一点？怎么选才是最划算的贷款时间？ 回答:楼姐举个例子，以按揭贷款本金100万对比，都采用等额本息贷款法，利率4.9，分别计算下贷款10年和贷款30年。
房贷100万几年内还清最划算
以上四个数据，相信你们都能理解，下面让我们来分析:按揭贷款要比商业贷款划算很多很多人都知道，公积金贷款的利息很低，能用到公积金，绝对不能错过。 按理说。房贷等额本息第几年还清最划算？ 购房者在向银行申请贷款买房时，会根据自己的需求选择20年或30年的还款期限，还有的想在一定年限后提前还款。那么房贷等额本息第几年还清最划算呢。
今天做了两张简易版的对比图，等额本息和等额本金里本金和利息的变化。是按州4.25的利率算计算的。(月供忽略掉小数点的部分，计算的整数) 如图(1)所示等额本息，贷款100万。100万房贷每年能省2000多元2022年下调35个基点 2022年全年，与房贷挂钩的五年期以上贷款价利率(LPR)共下调三次，总计35个基点。
